ಬೆಂಗಳೂರು, ಡಿ.13: ಸುಮಾರು ಎರಡು ವರ್ಷ ಆರು ತಿಂಗಳ ಆಡಳಿತದ ನಂತರ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಬಹುಕಾಲದಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಕರ್ನಾಟಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ) ವಿಧೇಯಕ–2025ಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಟ್ಟಿದ್ದು, ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಪರವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ನಿಂತಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ವಿಧಾನಸೌಧದ ಬ್ಯಾಂಕ್ವೆಟ್ ಹಾಲ್ನಲ್ಲಿ ಶನಿವಾರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ಗಳ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನಡೆದ ಸಂವಾದದಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿದ ಅವರು, ಈ ವಿಧೇಯಕವನ್ನು ಆತುರದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರದೆ, ನೇರವಾಗಿ ಜನರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಪಡೆದು ರೂಪಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
“ಈ ಸರ್ಕಾರ ನನ್ನದಲ್ಲ, ನಿಮ್ಮದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳ ಧ್ವನಿಯೇ ಸರ್ಕಾರದ ಧ್ವನಿಯಾಗಬೇಕು ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
2.5 ವರ್ಷಗಳ ಬಳಿಕ ವಿಧೇಯಕ – ಏಕೆ ಇಷ್ಟು ವಿಳಂಬ?
1972ರಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಾಯ್ದೆ ಜಾರಿಯಾದ ಬಳಿಕ, ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರವೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಶಕ್ತಿಯುತ ಕಾನೂನು ನೀಡಿಲ್ಲ ಎಂಬ ವಾಸ್ತವವನ್ನು ಶಿವಕುಮಾರ್ ಸ್ವತಃ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು.
ವಿಧೇಯಕಕ್ಕೆ ಆಗಿರುವ ವಿಳಂಬದ ಬಗ್ಗೆ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಅವರು,
“ಇದು ಸಣ್ಣ ಕಾನೂನು ಅಲ್ಲ. ಲಕ್ಷಾಂತರ ಕುಟುಂಬಗಳ ಬದುಕಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನು. ತಪ್ಪಾದರೆ ಪರಿಣಾಮ ದೊಡ್ಡದಾಗುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಾತು ಕೇಳಿ ಮಾತ್ರ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತಿದ್ದೇವೆ” ಎಂದು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಂಡರು.
ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, 2.5 ವರ್ಷಗಳ ವಿಳಂಬ ರಾಜಕೀಯ ಕಾರಣವೇ ಅಥವಾ ನೀತಿಪರ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯೇ? ಎಂಬ ಚರ್ಚೆ ಇದೀಗ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ.
ಜಿಬಿಎ ಚುನಾವಣೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತಗಳು: ರಾಜಕೀಯ ಸಂದೇಶ ಸ್ಪಷ್ಟ
ಸಂವಾದದ ವೇಳೆ ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಬಹಿರಂಗವಾಗಿ ಕೇಳಿದರು.
“ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ನೀವು ನನಗೆ ಮತದ ಮೂಲಕ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ. ಜಿಬಿಎ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಜತೆ ನಿಲ್ಲಿ” ಎಂದು ಮನವಿ ಮಾಡಿದರು.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 19% ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಇರುವುದನ್ನು ಅವರು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದರು.
ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಹೇಳಿಕೆ: ರಾಜಕೀಯ ನೋವೋ, ಒತ್ತಡದ ಭಾಷೆಯೋ?
ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಚರ್ಚೆಗೆ ಕಾರಣವಾದ ಭಾಗ:
“ನಾನು 100 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಹೋಗಿ ಬೆಂಬಲ ಕೇಳಿದೆ. ನೀರಿನ ಸಮಸ್ಯೆ ಬಂದಾಗ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ. ಆದರೆ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ ತಮ್ಮನನ್ನು ಒಂದೇ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಮತಗಳಿಂದ ಸೋಲಿಸಿದಿರಿ.”
ಈ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಕೆಲವರು ರಾಜಕೀಯ ನೋವಿನ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ನೋಡಿದರೆ, ಇನ್ನೂ ಕೆಲವರು ಒತ್ತಡದ ಸಂದೇಶ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ್ದಾರೆ.
👉 ಆದರೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅಂಶವೇನೆಂದರೆ,
ಈ ಕಾರಣದಿಂದಲೇ ವಿಧೇಯಕ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಅಥವಾ ಸಾಕ್ಷ್ಯ ಇಲ್ಲ.
ಆದರೂ, ಈ ಹೇಳಿಕೆ ಸರ್ಕಾರ–ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಮುದಾಯ ನಡುವಿನ ರಾಜಕೀಯ ಸಂಬಂಧಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯನ್ನು ಹೊರಹಾಕುತ್ತದೆ.
‘ಯಾರ ಬೆದರಿಕೆಗೂ ಬಗ್ಗುವುದಿಲ್ಲ’ – ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಘಟನೆಗಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಪತ್ರ ಬಂದಿರುವುದಕ್ಕೆ ಕಿಡಿಕಾರಿದ ಡಿಕೆಶಿ,
“ನಾನು ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ, ಗೃಹ ಸಚಿವರಿಗೆ ಹೆದರದೆ ಜೈಲಿಗೆ ಹೋಗಿ ಬಂದವನು. ಯಾರೋ ಪತ್ರ ಬರೆದರೆ ಹೆದರುವುದಿಲ್ಲ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಆದರೂ, ಅವರು ಸಂವಾದಕ್ಕೆ ಆಹ್ವಾನಿಸಿದ್ದೇ ಸರ್ಕಾರದ ಉದ್ದೇಶ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಬಗ್ಗುವುದಲ್ಲ, ಜನರ ವಿಶ್ವಾಸ ಗೆಲ್ಲುವುದೇ ಎಂಬ ಸಂದೇಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರುಗಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ
ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಬೆಂಗಳೂರು ಭವಿಷ್ಯದ ಕುರಿತು ವಿವರಿಸುತ್ತಾ:
- ಜನಸಂಖ್ಯೆ: 70 ಲಕ್ಷ → 1.40 ಕೋಟಿ
- ದಿನಕ್ಕೆ 3,000 ಹೊಸ ವಾಹನಗಳು
- ಒಟ್ಟು ವಾಹನಗಳು: 1.30 ಕೋಟಿ
- 25 ಲಕ್ಷ ಐಟಿ ವೃತ್ತಿಪರರು, ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ
ನಗರದ ಮೇಲಿನ ಒತ್ತಡ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಿಡದಿ, ನಂದಗುಡಿ, ಸೋಲೂರುಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ನಗರಗಳ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನೂ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದರು.
ಮುಂದಿನ ಹಂತವೇನು?
- 10 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಘಟನೆಗಳಿಂದ ಬರವಣಿಗೆ ಸಲಹೆಗಳು
- ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆ
- ಶಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚೆ
- ವಿಧಾನಸಭೆ/ಪರಿಷತ್ತಿನಲ್ಲಿ ವಿಧೇಯಕ ಮಂಡನೆ
- ಜಿಬಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಐದು ಪಾಲಿಕೆಗಳಲ್ಲೂ ಜಾರಿ
