Bengaluru TDR Fraud:  ಬೆಂಗಳೂರು TDR ವಂಚನೆ: ವಾಲ್ಮಾರ್ಕ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ವಿರುದ್ಧ ED ಕ್ರಮ – ₹4.06 ಕೋಟಿ ಆಸ್ತಿ ಜಪ್ತಿ, ₹27.68 ಕೋಟಿ ಅಕ್ರಮ ಲಾಭ ಪತ್ತೆ

ಬೆಂಗಳೂರು: ನಗರದ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಆಫ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ರೈಟ್ಸ್ (TDR) ವಂಚನೆ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಎನ್‌ಫೋರ್ಸ್‌ಮೆಂಟ್ ಡೈರೆಕ್ಟೊರೇಟ್ (ED) ವಾಲ್ಮಾರ್ಕ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (VRHPL), ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಭಾರೀ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ₹4.06 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಜಪ್ತಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ತನಿಖೆಯಲ್ಲಿ ₹27.68 ಕೋಟಿ ಅಕ್ರಮ ಲಾಭ ಪತ್ತೆಯಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಕರಣದ ಹಿನ್ನಲೆ

14 ಆಗಸ್ಟ್ 2025ರಂದು, ಎಸಿಬಿ FIR ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ED ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿದ್ದು, VRHPL ನಿರ್ದೇಶಕ ರತನ್ ಲಾಥ್ ಹಾಗೂ ಇತರ ಆರೋಪಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಆರೋಪ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆರೋಪಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ, ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪಾಲಿಸದೆ ನಕಲಿ TDR ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಆರೋಪವಿದೆ.

Also Read: ED Attaches ₹4.06 Crore Assets in Bengaluru TDR Scam Involving Valmark Realty, BBMP Officials, and Brokers; Illegal Gains Touched ₹27.68 Crore

ED ತನಿಖೆಯ ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು

• ನಕಲಿ TDR ನೀಡಿಕೆ: ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಏರಿಯಾ (BUA) ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮಾಡಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಆರೋಪ.
• ಸಾಕ್ಷ್ಯ ವಶ: 9 ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ದಾಳಿ ನಡೆಸಿ ₹17.47 ಕೋಟಿ ‘Proceeds of Crime (POC)’ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದು, ಬ್ರೋಕರ್ ಬಿ.ಎಸ್. ಸುರೇಂದ್ರನಾಥ್ ₹3.50 ಕೋಟಿ, ಕೆ. ಗೌತಮ್ ₹3.36 ಕೋಟಿ, ಕೆ. ಸುರೇಶ್ ₹3.35 ಕೋಟಿ, ಹಾಗೂ ಮೃತ ಶ್ರೀ ರೇವಣ್ಣ ಅವರ ವಾರಸುದಾರರು ₹2.7 ಕೋಟಿ ಪಡೆದಿರುವುದು ಪತ್ತೆ.
• ಹಣದ ಹಾದಿ ಮಸುಕು: ಅಕ್ರಮ ಹಣವನ್ನು ಅನೇಕ ಖಾತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಾಪಾರಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಿರುವುದು.
• ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಸಂಧಿ: ನಕಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರದಿಗಳ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಅತಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ TDR ಒಪ್ಪಿಗೆ, ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿ ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಕೈಬಿಟ್ಟಿರುವುದು.

ED ಹೇಳಿಕೆ:

ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ವಾಲ್ಮಾರ್ಕ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ಸಂಯೋಜಿತ ವಂಚನೆ ನಡೆದಿದೆ. ರಸ್ತೆ ಅಗಲಿಕೆ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಪಡಿಸಿದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಲೇಔಟ್‌ಗಳಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ED ಪ್ರಕಾರ, ಇಂತಹ TDR ವಂಚನೆಗಳು ಇನ್ನೂ ಹಲವಾರು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಯೋಜಿತ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆದಿದೆ ಎಂಬ ಶಂಕೆ ಇದ್ದು, ಅವುಗಳನ್ನೂ ತನಿಖೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.