ಬೆಂಗಳೂರು: ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ಆಡಳಿತ ಅಧಿನಿಯಮ 2024 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಿದ್ದು, 1200 ಚ.ಅಡಿ ವರೆಗೆ ಇರುವ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (OC) ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದೆ.
ಈ ಆದೇಶವನ್ನು 2025ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 9ರಂದು ಸರ್ಕಾರಿ ಆದೇಶ ಸಂಖ್ಯೆ 334 ಮೂಲಕ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಮಿತಿಗಳ ಚರ್ಚೆಗಳ ಬಳಿಕ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು
- ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ
ಜಿಬಿಎ ಮಂಜೂರಾದ 1200 ಚ.ಅಡಿ ವರೆಗೆ ಇರುವ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 2 ಮಹಡಿಗಳ ಮನೆಗಳಿಗೆ OC ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. - ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಮಹಡಿಗೂ ವಿಸ್ತರಣೆ
ಮಂಜೂರಾದ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಮಹಡಿಗಳ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸಹ ವಿನಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕಟ್ಟಡ ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. - ಭವಿಷ್ಯದ ಅಧಿಸೂಚನೆಗೆ ಅವಕಾಶ ಸರ್ಕಾರ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲೂ ಕೆಲವು ಕಟ್ಟಡ ವರ್ಗಗಳನ್ನು OC ಕಡ್ಡಾಯದಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ನಿರ್ಧಾರದ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮ
ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಸಣ್ಣಮಟ್ಟದ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹಾಗೂ ನಿವೇಶನದವರು OC ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಿಂದ ಅನಾವಶ್ಯಕ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಹೊಸ ತೀರ್ಮಾನದಿಂದ ಅನುಸರಣೆ ಭಾರ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದು, ಮನೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ವೇಗವಾಗುವುದು ಹಾಗೂ ನಗರದ ಹೊರವಲಯದ ಸಾವಿರಾರು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಕ್ರಮವು ನಗರಾಡಳಿತ ಸರಳೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ದೊಡ್ಡಮಟ್ಟದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಹೈರೈಸ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ OC ಕಡ್ಡಾಯ ಮುಂದುವರಿಯಲಿದೆ.
