ಆಸ್ತಿ ನಕ್ಷೆ ತೋರಿಸುವ ಮೊಬೈಲ್ ಪರದೆ ಹಾಗೂ ಲೇಸರ್ ದೂರ ಮಾಪಕ. ಚಿತ್ರಗಳು: ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು: ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಟ್ಟಡದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆಯೇ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಲೇಸರ್ ಮೀಟರ್ ಹಾಗೂ ಉಪಗ್ರಹ ದತ್ತಾಂಶ ಆಧಾರಿತ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸರ್ವೆ ನಡೆಸಲು ಬೆಂಗಳೂರು ದಕ್ಷಿಣ ನಗರ ಪಾಲಿಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಆಯುಕ್ತ ಕೆ. ಎನ್. ರಮೇಶ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ವಿಧಾನ ಸದ್ಯ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕುರಿತು ಪಾಲಿಕೆ ಇನ್ನೂ ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರ ಕೈಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಹೀಗಾಗಿ, ಇದು ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವ ಕ್ರಮವಾಗಿದ್ದು, ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವ ಘೋಷಣೆಯಲ್ಲ.
ಸರ್ವೆ ನಡೆಸುವ ವಿಧಾನ ಹೇಗೆ?
ಕಟ್ಟಡದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗೂಗಲ್ ಉಪಗ್ರಹ ಚಿತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುಭುಜಾಕೃತಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರ ಪರಿಧಿ ಹಾಗೂ ಅದು ಆವರಿಸಿರುವ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ರಮೇಶ್ ವಿವರಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನಂತರ ಲೇಸರ್ ಉಪಕರಣದಿಂದ ಒಳಾಂಗಣದ ಕೊಠಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಹಡಿಗಳ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಅಳೆದು, ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ನಿರ್ಮಿತ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಟ್ಟಡದ ಅಳತೆಗೆ ಬಳಸುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಟೇಪ್ ಅಥವಾ ವಿಡಿಯೋಗ್ರಫಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಲೇಸರ್ ಉಪಕರಣದ ಮೂಲಕ ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬಹುದು ಎಂದು ಆಯುಕ್ತರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಮಾಲೀಕರು ವಾಸ್ತವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆಯೇ ಹಾಗೂ ಸರಿಯಾದ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಈ ಪ್ರಯೋಗದ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಯೋಗದ ಫಲಿತಾಂಶದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ನಿರ್ಧಾರ
ಈ ಹಿಂದೆ ಡ್ರೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಸರ್ವೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇದೀಗ ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್, ಉಪಗ್ರಹ ಚಿತ್ರಗಳು ಹಾಗೂ ಲೇಸರ್ ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ರಮೇಶ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಸರ್ವೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾದರೆ, ಈ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲಿಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
